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Calcule los pagos mensuales fijos de un préstamo con garantía hipotecaria utilizando la tasa, el plazo y el monto prestado.
Utilice esta calculadora de préstamos con garantía hipotecaria para modelar pagos predecibles al pedir prestado contra el valor líquido de la propiedad disponible. La calculadora está diseñada para dar una respuesta rápida, pero la calidad de la respuesta aún depende de datos precisos y de una idea clara de la decisión que intenta respaldar.
- Ingrese el monto del préstamo, la tasa de interés anual y el plazo del préstamo utilizando las mismas unidades que planea comparar o informar.
- Lea primero el pago mensual principal y luego utilice los resultados de respaldo para comprender las compensaciones detrás de ese resultado.
- Compare sus números con los ejemplos resueltos a continuación si desea una verificación rápida de la razonabilidad.
El pago mensual le indica el compromiso de flujo de caja, mientras que el pago total y el interés total muestran qué tan caro se vuelve el préstamo durante el plazo completo. En esta página, el resultado principal es el pago mensual.
Escenario 1: Préstamo con garantía hipotecaria de $45 000 al 8,1 % durante 10 años. Entradas utilizadas: principal: 45000, tasa: 8,1, plazo: 120. Resultado de ejemplo: $548,35. Este ejemplo de préstamo sobre el valor líquido de la vivienda genera un pago mensual estimado de $548,35. Escenario 2: Préstamo de capital de $80.000 al 7,3% durante 15 años. Entradas utilizadas: principal: 80000, tasa: 7,3, plazo: 180. Resultado de ejemplo: $732,55. Con este tamaño y plazo de préstamo, el pago mensual esperado es de $732,55.
Fórmula central: M = P * [r(1+r)^n] / [(1+r)^n - 1]. Ésta es la fórmula de amortización estándar para préstamos de pago fijo. Distribuye el capital y los intereses durante todo el plazo de amortización.
- Cuando la tasa es cero, el pago vuelve al capital dividido por el plazo.
- El interés total es igual a los pagos totales menos la cantidad prestada.
Utilice esta calculadora cuando compare prestamistas, verifique la asequibilidad o decida entre períodos de pago más cortos y más largos. Las rutas relacionadas para el análisis de seguimiento incluyen calculadora de préstamos, calculadora de pagos de préstamos, calculadora de préstamos personales y calculadora de refinanciamiento.
La mayoría de los malos resultados provienen de algunos errores de entrada repetidos o errores de interpretación. Utilice esta breve lista de verificación antes de confiar en el resultado.
- Comparar pagos mensuales sin verificar el interés total pagado.
- Usar años cuando la calculadora espera meses para el término ingresado.
- Ignorando comisiones que queden fuera de la fórmula de amortización.
