Meer weten
Schat de vaste maandelijkse betalingen voor een hypotheeklening op basis van de rente, de looptijd en het geleende bedrag.
Gebruik deze hypotheekcalculator om voorspelbare terugbetalingen te modelleren bij het lenen tegen de beschikbare vastgoedoverwaarde. De rekenmachine is ontworpen om snel antwoord te geven, maar de kwaliteit van het antwoord hangt nog steeds af van nauwkeurige invoer en een duidelijk idee van welke beslissing u probeert te ondersteunen.
- Voer het leningbedrag, het jaarlijkse rentepercentage en de leningtermijn in met dezelfde eenheden die u wilt vergelijken of rapporteren.
- Lees eerst de belangrijkste maandelijkse betaling en gebruik vervolgens de ondersteunende resultaten om de afwegingen achter dat resultaat te begrijpen.
- Vergelijk uw cijfers met de onderstaande uitgewerkte voorbeelden als u snel een redelijkheidscheck wilt.
Maandelijkse betalingen vertellen u de cashflowverplichting, terwijl de totale betalingen en de totale rente laten zien hoe duur de lening over de volledige looptijd wordt. Op deze pagina is de primaire output maandelijkse betaling.
Scenario 1: een hypotheeklening van $ 45.000 tegen 8,1% voor 10 jaar. Gebruikte invoer: hoofdsom: 45000, tarief: 8,1, termijn: 120. Voorbeeldresultaat: $548,35. Dit voorbeeld van het lenen van eigen vermogen leidt tot een geschatte maandelijkse aflossing van $ 548,35. Scenario 2: aandelenlening van $ 80.000 tegen 7,3% voor 15 jaar. Gebruikte invoer: hoofdsom: 80000, tarief: 7,3, termijn: 180. Voorbeeldresultaat: $732,55. Bij deze omvang en looptijd van de lening bedraagt de verwachte maandelijkse betaling $ 732,55.
Kernformule: M = P * [r(1+r)^n] / [(1+r)^n - 1]. Dit is de standaard aflossingsformule voor leningen met vaste aflossing. Het spreidt de hoofdsom en de rente over de volledige aflossingstermijn.
- Wanneer het tarief nul is, valt de betaling terug op de hoofdsom gedeeld door de looptijd.
- De totale rente is gelijk aan de totale betalingen minus het geleende bedrag.
Gebruik deze calculator bij het vergelijken van kredietverstrekkers, het controleren van de betaalbaarheid of het kiezen tussen kortere en langere terugbetalingsperioden. Gerelateerde paden voor vervolganalyse zijn onder meer de leningcalculator, de calculator voor het betalen van leningen, de calculator voor persoonlijke leningen en de herfinancieringscalculator.
De meeste slechte resultaten komen voort uit een paar herhaalde invoerfouten of interpretatiefouten. Gebruik deze korte checklist voordat u op het resultaat vertrouwt.
- Maandelijkse betalingen vergelijken zonder de totale betaalde rente te controleren.
- Jaren gebruiken wanneer de rekenmachine maanden verwacht voor de terminvoer.
- Het negeren van kosten die buiten de afschrijvingsformule vallen.
