Lasa mer
Beräkna fasta månatliga betalningar på ett bostadslån med hjälp av ränta, löptid och lånat belopp.
Använd denna kalkylator för bostadslån för att modellera förutsägbara återbetalningar när du lånar mot tillgängligt eget kapital. Kalkylatorn är designad för att ge ett snabbt svar, men kvaliteten på svaret beror fortfarande på korrekta inmatningar och en tydlig uppfattning om vilket beslut du försöker stödja.
- Ange lånebelopp, årlig ränta och låneperiod med samma enheter som du planerar att jämföra eller rapportera.
- Läs den huvudsakliga månatliga betalningen först, använd sedan de stödjande resultaten för att förstå avvägningarna bakom det resultatet.
- Jämför dina siffror med de utförda exemplen nedan om du vill ha en snabb rimlighetskontroll.
Månadsbetalning talar om kassaflödesåtagandet, medan total betalning och total ränta visar hur dyr upplåningen blir över hela löptiden. På den här sidan är den primära utgången månadsbetalning.
Scenario 1: 45 000 $ bostadslån på 8,1 % i 10 år. Använda ingångar: huvudbelopp: 45 000, kurs: 8,1, term: 120. Exempelresultat: 548,35 USD. Detta exempel på bostadslån leder till 548,35 USD i beräknad månatlig återbetalning. Scenario 2: 80 000 $ aktielån på 7,3 % i 15 år. Använda ingångar: huvudbelopp: 80 000, kurs: 7,3, term: 180. Exempelresultat: 732,55 USD. Vid denna lånestorlek och löptid är den förväntade månatliga betalningen $732,55.
Kärnformel: M = P * [r(1+r)^n] / [(1+r)^n - 1]. Detta är den vanliga amorteringsformeln för lån med fast betalning. Den fördelar kapitalbelopp och ränta över hela återbetalningstiden.
- När kursen är noll, faller betalningen tillbaka till kapitalet dividerat med löptiden.
- Total ränta är lika med totala betalningar minus det lånade beloppet.
Använd den här kalkylatorn när du jämför långivare, kontrollerar överkomlighet eller väljer mellan kortare och längre återbetalningsperioder. Relaterade vägar för uppföljningsanalys inkluderar lånekalkylator, lånbetalningskalkylator, personlig lånekalkylator och refinansieringskalkylator.
De flesta dåliga utdata kommer från ett fåtal upprepade inmatningsfel eller tolkningsfel. Använd denna korta checklista innan du förlitar dig på resultatet.
- Jämför månatliga betalningar utan att kontrollera den totala räntan.
- Använder år när kalkylatorn förväntar sig månader för terminmatningen.
- Att ignorera avgifter som ligger utanför amorteringsformeln.
