Använd vår kostnadsfria bolånekalkylator för att uppskatta dina månatliga bolånebetalningar. Ange bostadspriset, handpenningen, räntan och lånetiden för att se din månadsbetalning och totalkostnad. Kalkylatorn är designad för att ge ett snabbt svar, men kvaliteten på svaret beror fortfarande på korrekta inmatningar och en tydlig uppfattning om vilket beslut du försöker stödja.
- Ange bostadspris, handpenning och årlig ränta med samma enheter som du planerar att jämföra eller rapportera.
- Lägg till lånetid och granska indata innan du beräknar.
- Läs den huvudsakliga månatliga betalningen först, använd sedan de stödjande resultaten för att förstå avvägningarna bakom det resultatet.
- Jämför dina siffror med de utförda exemplen nedan om du vill ha en snabb rimlighetskontroll.
Den månatliga betalningen är endast kapital- och räntedelen, vilket gör den användbar för att jämföra finansieringsstrukturer innan du lägger in skatter, försäkringar eller HOA-kostnader. På den här sidan är den primära utgången månadsbetalning.
Scenario 1: $300 000 hem med 20% ned på 6,5% i 30 år. Använda ingångar: hemPris: 300000, handpenning: 60000, taxa: 6,5, löptid: 360. Exempelresultat: 1 516,96 $/månad. Ett bolån på 240 000 USD på 6,5 % över 30 år resulterar i en månatlig P&I-betalning på 1 516,96 USD, med 306 106,77 USD i total ränta. Scenario 2: $400 000 hem med 10% ned på 7% i 30 år. Använda ingångar: hemPris: 400000, handpenning: 40000, taxa: 7, löptid: 360. Exempelresultat: 2 395,09 USD/månad. Ett bolån på 360 000 USD till 7 % kostar 2 395,09 USD/månad, totalt 502 232,03 USD i ränta över 30 år.
Kärnformel: samma amorteringsmodell som lån, tillämpad på bostadspris minus handpenning. Bolånekalkylatorn omvandlar bostadspriset och handpenningen till ett lånebelopp och tillämpar sedan amorteringsformeln för att uppskatta betalningar av kapital och ränta.
- Den här sidan inkluderar inte skatter, försäkringar eller PMI.
- Längre löptider minskar månadsbetalningarna men ökar den totala räntan.
Använd den här kalkylatorn när du jämför bostadspriser, handpenning, räntor och lånevillkor innan du begär offerter från långivare. Relaterade vägar för uppföljningsanalys inkluderar lånekalkylator, sammansatt ränte-kalkylator och avkastningskalkylator.
