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Estimez les mensualités fixes d'un prêt sur valeur domiciliaire en utilisant le taux, la durée et le montant emprunté.
Utilisez ce calculateur de prêt sur valeur domiciliaire pour modéliser des remboursements prévisibles lorsque vous empruntez sur la valeur nette de votre propriété disponible. La calculatrice est conçue pour donner une réponse rapide, mais la qualité de la réponse dépend toujours de données précises et d'une idée claire de la décision que vous essayez de soutenir.
- Saisissez le montant du prêt, le taux d'intérêt annuel et la durée du prêt en utilisant les mêmes unités que vous prévoyez de comparer ou de déclarer.
- Lisez d'abord le paiement mensuel principal, puis utilisez les résultats complémentaires pour comprendre les compromis derrière ce résultat.
- Comparez vos chiffres avec les exemples concrets ci-dessous si vous souhaitez une vérification rapide du caractère raisonnable.
Le paiement mensuel vous indique l'engagement de trésorerie, tandis que le paiement total et le total des intérêts indiquent le coût de l'emprunt sur toute la durée. Sur cette page, le résultat principal est le paiement mensuel.
Scénario 1 : Prêt sur valeur domiciliaire de 45 000 $ à 8,1 % pendant 10 ans. Entrées utilisées : principal : 45 000, taux : 8,1, terme : 120. Exemple de résultat : 548,35 $. Cet exemple d'emprunt sur valeur domiciliaire conduit à un remboursement mensuel estimé de 548,35 $. Scénario 2 : Prêt participatif de 80 000 $ à 7,3 % sur 15 ans. Entrées utilisées : principal : 80 000, taux : 7,3, durée : 180. Exemple de résultat : 732,55 $. À ce montant et à cette durée du prêt, le paiement mensuel attendu est de 732,55 $.
Formule de base : M = P * [r(1+r)^n] / [(1+r)^n - 1]. Il s'agit de la formule d'amortissement standard pour les prêts à versement fixe. Il répartit le capital et les intérêts sur toute la durée de remboursement.
- Lorsque le taux est nul, le paiement revient au principal divisé par la durée.
- Le total des intérêts est égal au total des paiements moins le montant emprunté.
Utilisez cette calculatrice pour comparer les prêteurs, vérifier l'abordabilité ou décider entre des périodes de remboursement plus courtes et plus longues. Les chemins associés pour l'analyse de suivi incluent le calculateur de prêt, le calculateur de remboursement de prêt, le calculateur de prêt personnel et le calculateur de refinancement.
La plupart des mauvais résultats proviennent de quelques erreurs de saisie ou d'interprétation répétées. Utilisez cette courte liste de contrôle avant de vous fier au résultat.
- Comparer les paiements mensuels sans vérifier le total des intérêts payés.
- Utiliser des années lorsque la calculatrice attend des mois pour la saisie du terme.
- Ignorer les frais qui ne rentrent pas dans la formule d'amortissement.
