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Stimare il pagamento sul saldo di un prestito rifinanziato utilizzando un nuovo tasso e una nuova durata.
Utilizza questo calcolatore di rifinanziamento per vedere come la modifica del tasso di interesse o del termine di rimborso potrebbe modificare il pagamento su un saldo esistente. La calcolatrice e progettata per fornire una risposta rapida, ma la qualita della risposta dipende comunque da input accurati e da un'idea chiara di quale decisione si sta cercando di sostenere.
- Inserisci il saldo residuo del prestito, il tasso di interesse annuo e la durata del prestito utilizzando le stesse unita che intendi confrontare o segnalare.
- Leggi prima il pagamento mensile principale, quindi utilizza i risultati di supporto per comprendere i compromessi alla base di tale risultato.
- Confronta i tuoi numeri con gli esempi pratici di seguito se desideri un rapido controllo di ragionevolezza.
Il pagamento mensile indica l'impegno del flusso di cassa, mentre il pagamento totale e l'interesse totale mostrano quanto diventa costoso il prestito nel corso dell'intero periodo. In questa pagina, l'output principale e il pagamento mensile.
Scenario 1: saldo di $ 228.000 rifinanziato al 5,4% in 25 anni. Input utilizzati: capitale: 228000, tasso: 5,4, termine: 300. Risultato di esempio: $ 1.386,54. Il rifinanziamento di questo saldo residuo produce un nuovo pagamento mensile stimato di $ 1.386,54. Scenario 2: saldo di $ 142.000 rifinanziato al 4,8% in 15 anni. Input utilizzati: capitale: 142000, tasso: 4,8, termine: 180. Risultato di esempio: $ 1.108,19. Un termine di rifinanziamento piu breve aumenta il pagamento, ma la nuova stima ammonta comunque a $ 1.108,19 al mese.
Formula fondamentale: M = P * [r(1+r)^n] / [(1+r)^n - 1]. Questa e la formula di ammortamento standard per i prestiti a rata fissa. Distribuisce capitale e interessi sull'intero periodo di rimborso.
- Quando il tasso e zero, il pagamento ricade sul capitale diviso per la durata.
- L'interesse totale e uguale ai pagamenti totali meno l'importo preso in prestito.
Utilizza questo calcolatore quando confronti gli istituti di credito, controlli l'accessibilita economica o decidi tra periodi di rimborso piu brevi e piu lunghi. I percorsi correlati per l'analisi di follow-up includono il calcolatore della rata del mutuo, il calcolatore della rata del prestito, il calcolatore del mutuo e il calcolatore del risparmio.
La maggior parte dei risultati negativi deriva da alcuni errori di input ripetuti o da errori di interpretazione. Utilizzare questa breve lista di controllo prima di fare affidamento sul risultato.
- Confronto dei pagamenti mensili senza verificare gli interessi totali pagati.
- Utilizzo degli anni quando la calcolatrice prevede mesi per l'input del termine.
- Ignorare le commissioni che non rientrano nella formula di ammortamento.
