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Schaetzen Sie die Zahlung fuer einen refinanzierten Kreditsaldo unter Verwendung eines neuen Zinssatzes und einer neuen Laufzeit.
Verwenden Sie diesen Refinanzierungsrechner, um herauszufinden, wie sich eine Aenderung des Zinssatzes oder der Rueckzahlungsfrist auf die Zahlung eines bestehenden Guthabens auswirken kann. Der Rechner ist so konzipiert, dass er eine schnelle Antwort liefert. Die Qualitaet der Antwort haengt jedoch immer noch von genauen Eingaben und einer klaren Vorstellung davon ab, welche Entscheidung Sie unterstuetzen moechten.
- Geben Sie den verbleibenden Kreditsaldo, den jaehrlichen Zinssatz und die Kreditlaufzeit in denselben Einheiten ein, die Sie vergleichen oder melden moechten.
- Lesen Sie zuerst die monatliche Hauptzahlung und nutzen Sie dann die unterstuetzenden Ergebnisse, um die Kompromisse hinter diesem Ergebnis zu verstehen.
- Vergleichen Sie Ihre Zahlen mit den unten aufgefuehrten Beispielen, wenn Sie eine schnelle Plausibilitaetspruefung wuenschen.
Die monatliche Zahlung gibt Aufschluss ueber die Cashflow-Verpflichtung, waehrend die Gesamtzahlung und die Gesamtzinsen zeigen, wie teuer die Kreditaufnahme ueber die gesamte Laufzeit wird. Auf dieser Seite ist die primaere Ausgabe die monatliche Zahlung.
Szenario 1: Restbetrag von 228.000 USD, refinanziert mit 5,4 % ueber 25 Jahre. Verwendete Eingaben: Kapital: 228000, Rate: 5,4, Laufzeit: 300. Beispielergebnis: 1.386,54 $. Die Refinanzierung dieses Restbetrags fuehrt zu einer geschaetzten neuen monatlichen Zahlung von 1.386,54 $. Szenario 2: Restbetrag von 142.000 USD, refinanziert zu 4,8 % ueber 15 Jahre. Verwendete Eingaben: Kapital: 142000, Rate: 4,8, Laufzeit: 180. Beispielergebnis: 1.108,19 $. Eine kuerzere Refinanzierungslaufzeit erhoeht die Zahlung, aber die neue Schaetzung liegt immer noch bei 1.108,19 $ pro Monat.
Kernformel: M = P * [r(1+r)^n] / [(1+r)^n - 1]. Dies ist die Standardtilgungsformel fuer Festzinskredite. Dabei werden Kapital und Zinsen ueber die gesamte Rueckzahlungsdauer verteilt.
- Wenn der Zinssatz Null betraegt, faellt die Zahlung auf den Kapitalbetrag dividiert durch die Laufzeit zurueck.
- Die Gesamtzinsen entsprechen den Gesamtzahlungen abzueglich des geliehenen Betrags.
Verwenden Sie diesen Rechner, wenn Sie Kreditgeber vergleichen, die Erschwinglichkeit pruefen oder zwischen kuerzeren und laengeren Rueckzahlungsfristen entscheiden moechten. Zu den verwandten Pfaden fuer die Folgeanalyse gehoeren der Hypothekenzahlungsrechner, der Kreditzahlungsrechner, der Hypothekenrechner und der Sparrechner.
Die meisten schlechten Ergebnisse sind auf ein paar wiederholte Eingabefehler oder Interpretationsfehler zurueckzufuehren. Nutzen Sie diese kurze Checkliste, bevor Sie sich auf das Ergebnis verlassen.
- Vergleichen Sie monatliche Zahlungen, ohne die gezahlten Gesamtzinsen zu ueberpruefen.
- Verwendung von Jahren, wenn der Rechner Monate fuer die Termeingabe erwartet.
- Ignorieren von Gebuehren, die ausserhalb der Amortisationsformel liegen.
