Meer weten
Schat de aflossing van de hoofdsom en rente voor een woninglening op basis van prijs, aanbetaling, rente en looptijd.
Gebruik deze hypotheekbetalingscalculator om de maandelijkse kosten van verschillende combinaties van woningprijzen en aanbetalingen te vergelijken voordat u offertes van kredietverstrekkers aanvraagt. De rekenmachine is ontworpen om snel antwoord te geven, maar de kwaliteit van het antwoord hangt nog steeds af van nauwkeurige invoer en een duidelijk idee van welke beslissing u probeert te ondersteunen.
- Voer de aankoopprijs van uw huis, de contante aanbetaling en het jaarlijkse rentepercentage in met dezelfde eenheden die u wilt vergelijken of rapporteren.
- Voeg leningtermijn toe en bekijk de invoer voordat u gaat berekenen.
- Lees eerst de belangrijkste maandelijkse betaling en gebruik vervolgens de ondersteunende resultaten om de afwegingen achter dat resultaat te begrijpen.
- Vergelijk uw cijfers met de onderstaande uitgewerkte voorbeelden als u snel een redelijkheidscheck wilt.
De maandelijkse betaling bestaat alleen uit het hoofdsom- en rentegedeelte, wat het handig maakt om financieringsstructuren te vergelijken voordat u belastingen, verzekeringen of VvE-kosten in rekening brengt. Op deze pagina is de primaire output maandelijkse betaling.
Scenario 1: een huis van $ 350.000, met een daling van $ 70.000 naar 6,25% gedurende 30 jaar. Gebruikte invoer: homePrijs: 350000, aanbetaling: 70000, tarief: 6,25, termijn: 360. Voorbeeldresultaat: $ 1.724,01. Deze hypotheekstructuur levert een geschatte hoofdsom- en rentebetaling op van $ 1.724,01 per maand. Scenario 2: een huis van $ 525.000, met een daling van $ 105.000 naar 5,8% gedurende 20 jaar. Gebruikte invoer: homePrijs: 525000, aanbetaling: 105000, tarief: 5,8, termijn: 240. Voorbeeldresultaat: $ 2.960,75. Met een kortere looptijd en een groter gefinancierd saldo komt de geschatte maandelijkse hypotheekbetaling uit op $ 2.960,75.
Kernformule: hetzelfde afschrijvingsmodel als leningen, toegepast op de huizenprijs minus de aanbetaling. De hypotheekcalculator zet de huizenprijs en de aanbetaling om in een leningbedrag en past vervolgens de aflossingsformule toe om de hoofdsom- en rentebetalingen te schatten.
- Deze pagina bevat geen belastingen, verzekeringen of PMI.
- Langere looptijden verlagen de maandelijkse betalingen, maar verhogen de totale rente.
Gebruik deze calculator bij het vergelijken van huizenprijzen, aanbetalingen, tarieven en leningvoorwaarden voordat u offertes van kredietverstrekkers aanvraagt. Gerelateerde paden voor vervolganalyse zijn onder meer de hypotheekcalculator, de herfinancieringscalculator, de calculator voor het betalen van leningen en de calculator voor huuropbrengsten.
De meeste slechte resultaten komen voort uit een paar herhaalde invoerfouten of interpretatiefouten. Gebruik deze korte checklist voordat u op het resultaat vertrouwt.
- Ervan uitgaande dat het resultaat belastingen, verzekeringen, PMI of onderhoud omvat.
- Een aanbetalingspercentage invoeren als een bedrag in dollars.
- Alleen optimaliseren voor maandelijkse betaling, terwijl de levenslange rentekosten worden genegeerd.
