Refinansiere kalkulator

Slik bruker du Refinance Calculator

Bruk denne refinansieringskalkulatoren for å se hvordan endring av rentesatsen eller tilbakebetalingstiden kan endre betalingen på en eksisterende saldo. Kalkulatoren er designet for å gi et raskt svar, men kvaliteten på svaret avhenger fortsatt av nøyaktige inndata og en klar idé om hvilken avgjørelse du prøver å støtte.

1. Angi gjenværende lånesaldo, årlig rente og låneperiode med de samme enhetene du planlegger å sammenligne eller rapportere.
2. Les den månedlige hovedbetalingen først, og bruk deretter støtteutdataene for å forstå avveiningene bak det resultatet.
3. Sammenlign tallene dine med de utførte eksemplene nedenfor hvis du ønsker en rask rimelighetssjekk.

Hva resultatet ditt betyr

Månedlig betaling forteller deg kontantstrømforpliktelsen, mens total betaling og total rente viser hvor dyrt lånet blir over hele løpetiden. På denne siden er den primære utgangen månedlig betaling.

Scenario 1: $228 000 saldo refinansiert til 5,4 % over 25 år. Inndata brukt: hovedstol: 228000, rate: 5,4, termin: 300. Eksempelresultat: $1 386,54. Refinansiering av denne gjenværende saldoen gir en estimert ny månedlig betaling på $1 386,54. Scenario 2: $142 000 saldo refinansiert til 4,8 % over 15 år. Brukte innganger: hovedstol: 142000, rate: 4,8, termin: 180. Eksempelresultat: $1 108,19. En kortere refinansieringsperiode øker betalingen, men det nye estimatet kommer fortsatt til $1 108,19 per måned.

Formel og forutsetninger

Kjerneformel: M = P * [r(1+r)^n] / [(1+r)^n - 1]. Dette er standard amortiseringsformel for fastbetalingslån. Den sprer hovedstol og renter over hele nedbetalingstiden.

1. Når satsen er null, faller betalingen tilbake til hovedstol delt på løpetid.
2. Samlet rente tilsvarer totale utbetalinger minus lånebeløpet.

Når du skal bruke denne refinansiere kalkulatoren

Bruk denne kalkulatoren når du sammenligner långivere, sjekker rimelighet eller velger mellom kortere og lengre nedbetalingsperioder. Relaterte baner for oppfølgingsanalyse inkluderer kalkulator for boliglånsbetaling, kalkulator for lånbetaling, boliglånskalkulator og sparekalkulator.

Vanlige feil å unngå

De fleste dårlige utdata kommer fra noen få gjentatte inndatafeil eller tolkningsfeil. Bruk denne korte sjekklisten før du stoler på resultatet.

1. Sammenligning av månedlige betalinger uten å sjekke totalt betalte renter.
2. Bruker år når kalkulatoren forventer måneder for termininndata.
3. Ignorerer gebyrer som er utenfor amortiseringsformelen.