Saiba mais
Estime o pagamento de um saldo de emprestimo refinanciado usando uma nova taxa e prazo.
Use esta calculadora de refinanciamento para ver como a alteracao da taxa de juros ou do prazo de reembolso pode alterar o pagamento de um saldo existente. A calculadora foi projetada para fornecer uma resposta rapida, mas a qualidade da resposta ainda depende de informacoes precisas e de uma ideia clara de qual decisao voce esta tentando apoiar.
- Insira o saldo restante do emprestimo, a taxa de juros anual e o prazo do emprestimo usando as mesmas unidades que voce planeja comparar ou relatar.
- Leia primeiro o pagamento mensal principal e depois utilize os resultados de apoio para compreender as compensacoes por detras desse resultado.
- Compare seus numeros com os exemplos resolvidos abaixo se quiser uma verificacao rapida de razoabilidade.
O pagamento mensal informa o compromisso do fluxo de caixa, enquanto o pagamento total e os juros totais mostram o quao caro o emprestimo se torna ao longo do prazo. Nesta pagina, o resultado principal e o pagamento mensal.
Cenario 1: Saldo de US$ 228.000 refinanciado a 5,4% ao longo de 25 anos. Insumos usados: principal: 228.000, taxa: 5,4, prazo: 300. Resultado de exemplo: $ 1.386,54. O refinanciamento desse saldo remanescente produz um novo pagamento mensal estimado de US$ 1.386,54. Cenario 2: Saldo de US$ 142.000 refinanciado a 4,8% ao longo de 15 anos. Insumos usados: principal: 142.000, taxa: 4,8, prazo: 180. Resultado de exemplo: $ 1.108,19. Um prazo de refinanciamento mais curto aumenta o pagamento, mas a nova estimativa ainda chega a US$ 1.108,19 por mes.
Formula principal: M = P * [r(1+r)^n] / [(1+r)^n - 1]. Esta e a formula de amortizacao padrao para emprestimos com pagamento fixo. Ele distribui o principal e os juros ao longo do prazo total de reembolso.
- Quando a taxa e zero, o pagamento recai sobre o principal dividido pelo prazo.
- Os juros totais sao iguais ao total de pagamentos menos o valor emprestado.
Use esta calculadora ao comparar credores, verificar a acessibilidade ou decidir entre periodos de reembolso mais curtos e mais longos. Os caminhos relacionados para analise de acompanhamento incluem calculadora de pagamento de hipoteca, calculadora de pagamento de emprestimo, calculadora de hipoteca e calculadora de poupanca.
A maioria dos resultados ruins vem de alguns erros de entrada repetidos ou erros de interpretacao. Use esta pequena lista de verificacao antes de confiar no resultado.
- Comparar pagamentos mensais sem verificar o total de juros pagos.
- Usando anos quando a calculadora espera meses para a entrada do termo.
- Ignorando taxas que estao fora da formula de amortizacao.
