320 000 USD möblerad lägenhet med 2 300 USD hyra och 4 200 USD kostnader
Resultat: 7,31 %
Detta möblerade lägenhetsscenario ger 7,31 %, vilket ger dig en snabb skärm på om den beräknade hyran motiverar fastighetspriset.
Fastighetsräknare
Möblerad lägenhet hyra avkastning kalkylator
Använd denna avkastningskalkylator för möblerad hyreslägenhet för att jämföra hyra, fastighetspris och årliga kostnader innan du bestämmer dig för om en affär är attraktiv nog att fullfölja.
Kalkylator
Möblerad lägenhet hyra avkastning kalkylator
Exempelvarden
Formelforklaring
Sa fungerar den har kalkylatorn
Grundformel
bruttoavkastning = årshyra / fastighetspris * 100; nettoavkastning = (årshyra - årliga kostnader) / fastighetspris * 100Kalkylatorn beräknar månadshyran på årsbasis och jämför sedan den inkomsten med fastighetspriset före och efter återkommande driftskostnader.
- Bruttoavkastningen ignorerar årliga kostnader, medan nettoavkastningen inkluderar dem.
- Finansieringskostnader utvärderas vanligtvis separat från fastighetsdriftsavkastningen.
Exempel
Verkliga exempel du kan ateranvanda
$460 000 möblerad lägenhet med $2 950 hyra och $6 200 kostnader
Resultat: 6,35 %
Vid dessa ingångar kommer den uppskattade nettoavkastningen för möblerad lägenhet ut till 6,35 %, vilket är användbart för att jämföra erbjudanden sida vid sida.
FAQ
Viktiga fragor besvarade
Hur exakt är denna avkastningskalkylator för möblerad hyreslägenhet?
Denna avkastningskalkylator för möblerad hyreslägenhet är korrekt för en enkel avkastningsuppskattning baserad på fastighetspris, hyra och årliga driftskostnader. Det ersätter inte en modell med fullt kassaflöde.
Vad visar denna avkastningskalkylator för möblerad lägenhet?
Den visar bruttohyresavkastningen först och nettohyresavkastningen efter årliga kostnader, vilket hjälper till med tidig jämförelse av affären.
Ska jag inkludera finansieringskostnader i denna avkastningskalkylator för möblerad lägenhet?
Vanligtvis nej. Den här sidan är avsedd för fastighetsscreening före skuldstruktur, så driftskostnaderna är mer betydelsefulla än finansieringsvillkoren här.
När ska jag använda denna avkastningskalkylator för möblerad lägenhet?
Använd den när du vill benchmarka ett eventuellt köp av möblerad lägenhet innan du bygger en djupare investeringsmodell.
Relaterade verktyg
Dessa kalkylatorer kan ocksa vara relevanta
FastighetsräknareUtvald
Hyresavkastningsberäknare
Uppskatta brutto- och nettohyresavkastningen för en förvaltningsfastighet.
Direkt resultatOppna verktyg→
Fastighetsräknare
Fastighetsavkastningsberäknare
Beräkna nettoavkastning från hyra, fastighetsvärde och årliga driftskostnader.
Direkt resultatOppna verktyg→
FinanskalkylatorerUtvald
Bolånekalkylator
Beräkna din månatliga bolånebetalning inklusive kapitalbelopp och ränta.
Direkt resultatOppna verktyg→
FastighetsräknareUtvald
Kalkylator för investeringsfastigheter
Beräkna nettohyresavkastningen på en förvaltningsfastighet med hjälp av hyra, pris och årliga driftskostnader.
Direkt resultatOppna verktyg→