720 000 $ kontorspaket med 5 400 $ hyra och 9 600 $ kostnader
Resultat: 7,67 %
Detta scenario för kontorspaket ger 7,67 %, vilket ger dig en snabb skärm på om den beräknade hyran motiverar fastighetspriset.
Fastighetsräknare
Office Suite Rental Yield Calculator
Använd denna kalkylator för hyresavkastning för kontorssvit för att jämföra hyra, fastighetspris och årliga kostnader innan du bestämmer dig för om en affär är tillräckligt attraktiv att fullfölja.
Kalkylator
Office Suite Rental Yield Calculator
Exempelvarden
Formelforklaring
Sa fungerar den har kalkylatorn
Grundformel
bruttoavkastning = årshyra / fastighetspris * 100; nettoavkastning = (årshyra - årliga kostnader) / fastighetspris * 100Kalkylatorn beräknar månadshyran på årsbasis och jämför sedan den inkomsten med fastighetspriset före och efter återkommande driftskostnader.
- Bruttoavkastningen ignorerar årliga kostnader, medan nettoavkastningen inkluderar dem.
- Finansieringskostnader utvärderas vanligtvis separat från fastighetsdriftsavkastningen.
Exempel
Verkliga exempel du kan ateranvanda
1 250 000 USD kontorspaket med 9 100 USD hyra och 16 400 USD kostnader
Resultat: 7,42 %
Vid dessa ingångar kommer den uppskattade nettoavkastningen för kontorspaketet ut till 7,42 %, vilket är användbart för att jämföra affärer sida vid sida.
FAQ
Viktiga fragor besvarade
Hur exakt är den här hyresavkastningsberäknaren för kontorssvit?
Denna kontorssvits hyresavkastningsberäknare är korrekt för en enkel avkastningsuppskattning baserad på fastighetspris, hyra och årliga driftskostnader. Det ersätter inte en modell med fullt kassaflöde.
Vad visar denna kalkylator för hyresavkastning för kontorssvit?
Den visar bruttohyresavkastningen först och nettohyresavkastningen efter årliga kostnader, vilket hjälper till med tidig jämförelse av affären.
Ska jag inkludera finansieringskostnader i den här hyresavkastningsberäknaren för kontorssvit?
Vanligtvis nej. Den här sidan är avsedd för fastighetsscreening före skuldstruktur, så driftskostnaderna är mer betydelsefulla än finansieringsvillkoren här.
När ska jag använda den här hyresavkastningsberäknaren för kontorssvit?
Använd den när du vill jämföra ett eventuellt köp av kontorspaket innan du bygger en djupare investeringsmodell.
Relaterade verktyg
Dessa kalkylatorer kan ocksa vara relevanta
FastighetsräknareUtvald
Hyresavkastningsberäknare
Uppskatta brutto- och nettohyresavkastningen för en förvaltningsfastighet.
Direkt resultatOppna verktyg→
Fastighetsräknare
Fastighetsavkastningsberäknare
Beräkna nettoavkastning från hyra, fastighetsvärde och årliga driftskostnader.
Direkt resultatOppna verktyg→
FinanskalkylatorerUtvald
Bolånekalkylator
Beräkna din månatliga bolånebetalning inklusive kapitalbelopp och ränta.
Direkt resultatOppna verktyg→
FastighetsräknareUtvald
Kalkylator för investeringsfastigheter
Beräkna nettohyresavkastningen på en förvaltningsfastighet med hjälp av hyra, pris och årliga driftskostnader.
Direkt resultatOppna verktyg→